В настоящее время арендовать квартиры и комнаты среди населения нашей страны крайне популярно. И на самом деле не важно, сдаете вы или снимаете квартиру, самое главное, чтобы вы действовали согласно действующему законодательству.
Если вы располагаете финансами, то при поиске квартиры или комнаты для аренды лучше всего прибегнуть к услугам агентства недвижимости. Огромное количество недвижимости, которая сдается посредством риэлторов, сдается уже не в первый раз. Следовательно, шанс столкнуться с мошенническими действиями очень мал.
Если вы самостоятельно занимаетесь поиском жилья, то тут совершенно не исключено, что вы можете стать жертвой мошенников. Уловок может быть масса. В ход идет даже наличие в квартире грудничков и старых людей. Вас убедят в том, что тот, кто сдает квартиру, довольно добропорядочный человек.
В случае если вы не располагаете денежными средствами, вы, конечно, можете поискать вариант жилья через друзей и знакомых. Но найти квартиру или комнату таким способом крайне сложно. И потом, когда дело начинает касаться финансовой стороны вопроса, друзья перестают быть друзьями.
Не стоит обращаться в информационное агентство, если вы не являетесь обладателем стальных нервов, и у вас не хватает свободного времени. Ведь данная фирма предоставляет только адреса квартир, но совсем не дает никаких гарантий, что вы въедете в жилье.
В большинстве случаев за услуги риэлтора вам придется заплатить полную сумму, которую вы будете в последующем уплачивать за месяц проживания. Попробуйте выяснить у агента, существуют ли какие-либо скидки по данному вопросу. Если конечно вы ищите квартиру за небольшую плату, то скидку вам получить вряд ли удастся. А вот если предполагается снимать квартиру по высокой цене, то вполне возможно, что агент пойдет вам на уступки. Помимо этого если вы пользуетесь услугами того или иного агентства уже не первый раз, вы также в качестве бонуса получите скидку.
Обязательно проверяйте всю документацию. Также любыми путями постарайтесь поговорить с соседями арендодателя. Также неплохо будет уточнить, кто еще имеет права на данный объект недвижимости. Ведь эти лица могут быть категорически против.
Поинтересуйтесь, где именно проживает хозяин в данный момент, а также уточните контактные телефоны. Помните, что чем раньше вы поймете, что вас обманывают, тем лучше для вас же. В случае если вам обязательно необходим интернет, то стоит обговорить момент подключения, и кто будет оплачивать услуги провайдера.
Проверьте все краны, и то работает ли в квартире бытовая техника. Также важно чтобы в квартире отсутствовали насекомые. Узнайте номера телефонов, по которым вы можете вызвать скорую, милицию, аварийную службу и т. д.
После произведения оплаты за квартиру просите арендодателя, чтобы он расписывался за внесенные деньги в вашем экземпляре договора. Уточните тот момент, когда именно к вам будет приходить хозяин для проверки квартиры. Возможно, что он не будет приходить лично — этот момент также нужно обговорить. Если вы понимаете, что завтра к вам придет хозяин квартиры, приведите ее в порядок. Вы должны четко понимать, что спрос превышает предложение. Следовательно для того чтобы с вами не расторгли договор, соблюдайте все правила, прописанные в нем.
Помимо всего перечисленного, обязательно обратите внимание на пункт, где указано за какой период времени арендодатель должен сообщить вам о расторжении договора.